La delegación del Infonavit en Baja California informó ofrece el crédito de Pago de Pasivos, que permite transferir la deuda hipotecaria adquirida previamente con un banco al Instituto y así disfrutar de varios beneficios: Tasa de interés más baja: de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos. El pago de las mensualidades es fijo, lo que permite planear mejor tus finanzas. Terminar de pagar el crédito más rápido, ya que las aportaciones de la empresa se destinan directamente al capital de la deuda. Puede realizar pagos anticipados o liquidar el crédito sin ninguna penalización. Acceso a soluciones de pago: Si tiene alguna dificultad para realizar pagos, el Instituto ofrece distintas opciones para mantenerse al corriente. No deberá pagar cuota de administración ni gastos financieros. ¿Cómo funciona? El Pago de Pasivos cuenta con dos modalidades de financiamiento, las cuales dependen del monto que tenga ahorrado en la Subcuenta de Vivienda y de cuánto deba en el banco. Pago de pasivos con garantía hipotecaria: Si el ahorro en la Subcuenta de Vivienda es menor a la deuda con la entidad financiera, el Instituto te otorga un crédito por el monto necesario para liquidar la deuda y la casa queda como garantía. Características: El monto del crédito va desde 9 mil hasta 2 millones 716 mil 334 pesos. El plazo de pago es de 5 a 30 años, siempre y cuando la suma de la edad no sea mayor de 70 años (hombres) y 75 años (mujeres). Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda: Si el ahorro de la Subcuenta de Vivienda es mayor que la deuda, la garantía será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco. ¿Qué necesita para solicitarlo? Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. No tener un Crédito Infonavit vigente. Tramitar Carta Saldo condicionada al pago, con el banco donde tiene contratado el crédito hipotecario. Solicitar avalúo con alguna unidad de evaluación registrada en el Infonavit. Para saber qué tipo de modalidad te corresponde ingresa en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).