Ensenada, Baja California, marzo 11.- El Grupo Interdisciplinario de Profesionales de Ensenada (GIPE) integrado por los colegios de ingenieros, arquitectos, evaluadores y Profesionales inmobiliarios, advirtieron que el Ayuntamiento de Ensenada está actuando con trampa en contra de la población al establecer un mecanismo engañoso para subir la base gravable del predial y luego aplicar supuestos "descuentos", para encubrir el incremento. En un comunicado los integrantes de los colegios de Arquitectos de Ensenada; Arquitectos Profesionales; Colegio de Valuadores; Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios; Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Ensenada; Asociación Vanguiardista de Ingenieros Civiles; Colegio de Profesionales en Ingeniería Civil y del Colegio Ingenieros Civiles, todos de Ensenada, alertaron a la comunidad sobre la estrategia del gobierno para evitar protestas en tanto que se reserva el derecho de subir el cobro a su libre voluntad. En un análisis realizado por los colegios y organismos CAE, CAPE, COVE, AMPI, APIE, AVICE, COPICE y CICE (por sus siglas), que integran el GIPE, ilustran a la ciudadanía para que no seas víctima de un sistema de cobro confuso y discrecional consistente en una trampa de "Cargo y Abono" ¿Por qué suben el valor para luego descontar?. "Muchos ciudadanos notan que su recibo marca un valor mucho más alto que en 2025, pero al final pagan algo similar a ese periodo", señalan. Eso sucede, explican, porque el Ayuntamiento ha inflado la Base Gravable (lo que vale la casa para el gobierno al 100% del valor de construcción), y para evitar una protesta masiva, aplican "pseudo descuentos" discrecionales que en cualquier momento pueden quitar dejando a los ciudadanos en la indefensión y causándoles un grave daño económico. Advirtieron que se trata de una estrategia, para asentar un precedente legal. "Si hoy aceptas que tu casa vale el triple, aunque no lo pagues ahora, estás aceptando que ese sea el valor oficial con el peligro de que en 2027, el Ayuntamiento puede retirar esos descuentos con un simple plumazo y el causante estará obligado a pagar el 300% más, luego de haber aceptado el valor en 2026. Si este año el ciudadano paga lo mismo que en 2025, no es porque no subió, es porque le están aplicando un quot;amortiguador" temporal ya que el costo real ya se triplicó en el sistema, afirmaron en su manifiesto los firmantes.