Si tiene un crédito con el banco por compra de casa, esta deuda puede ser transferida al Infonavit, difundió la delegación del Instituto en Baja California. En un comunicado agrega que se puede solicitar en el Instituto un financiamiento para Pago de Pasivos y, al hacerlo, ahorrará dinero en las mensualidades y podrá liquidar su financiamiento mucho más rápido. Beneficios de este esquema: •Pagos fijos sin incrementos anuales. •Terminará de pagar su crédito más rápido que con el banco, ya que las aportaciones que realice la empresa donde trabaja, al Instituto, equivalentes al 5% del salario, se abonan al capital de la deuda. •Ahorrará dinero en las mensualidades, ya que la tasa de interés es fija de 3.09% a 10:45%, dependiendo de sus ingresos. Este producto tiene dos modalidades de financiamiento, dependiendo el saldo de la Subcuenta de Vivienda y la deuda que tenga con el banco: 1.- Pago de pasivos con garantía hipotecaria Si el ahorro en su Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco, el Instituto le otorga un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo y la casa queda como garantía. Características: •El monto del crédito es de 9 mil 461 pesos hasta 2 millones 595 mil 491 pesos. •Si el monto del crédito más el ahorro en la Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de Operación. •El plazo de pago es de 5 a 30 años, siempre y cuando su edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años si es hombre o 75 años si es mujer. 2.- Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda Si el Saldo en la Subcuenta de Vivienda es mayor a la deuda, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco. Características: •Monto único de crédito por 9 mil 461 pesos. •Si el monto del crédito más el importe en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación. •La edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años para hombres y 75 años para mujeres. Para conocer los requisitos de este crédito u obtener mayores informes, puede ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) o llamar al Infonatel al 800 008 3900 desde cualquier parte del país.