Por Mark Schniepp No lo diría si no tuviera las pruebas. La tan esperada recesión de 2023 se pospone y tal vez incluso se cancele. La estimación del PIB para el trimestre actual (que finaliza a finales de este mes) se sitúa actualmente en un crecimiento anualizado del 3,9 por ciento, dice Moody's Analytics. La Reserva Federal de Atlanta tiene un crecimiento del 5,9 por ciento para el trimestre actual hasta el 24 de agosto. Estas tasas son bastante saludables y completamente inesperadas. Estas estimaciones preliminares del crecimiento del PIB se basan en los datos más recientes sobre la economía y, hasta la fecha, ha habido fortaleza en una serie de indicadores: El número de solicitudes de seguro de desempleo sigue siendo muy bajo. La tasa de desempleo se mantiene en un escaso 3,8 por ciento. El gasto del consumidor se mantiene sorprendentemente estable. Las ventas minoristas registraron en julio su cuarto mes consecutivo de crecimiento saludable. Los pedidos de bienes en general aumentaron marcadamente en junio. La confianza del consumidor, que alcanzó un mínimo histórico en los últimos meses, ahora ha mejorado significativamente. La inversión empresarial se mantiene bien. Boeing informó pedidos netos de 200 nuevos aviones. La inversión no residencial contribuyó casi un punto porcentual completo al crecimiento del PIB el último trimestre y sigue aumentando este trimestre. La producción industrial invirtió su tendencia a la baja y fue más fuerte de lo esperado en julio. E incluso la manufactura mejoró ligeramente en agosto. La inflación se está moderando y este mes habrá desinflación en los precios de los vehículos y los alquileres de viviendas. La construcción de nuevas viviendas se ha acelerado recientemente y las ventas de viviendas nuevas han aumentado considerablemente entre febrero y julio. La falta de inventario de reventa está empujando a los posibles compradores de viviendas hacia el mercado de viviendas nuevas y, a su vez, respalda la demanda de nuevas construcciones. La vivienda no está fuera de peligro Las crecientes tasas hipotecarias y la asequibilidad bajísima han aplastado la demanda de viviendas, pero una reducción simultánea en la oferta de viviendas ha sostenido los precios. Los precios de las viviendas a nivel nacional subieron casi un por ciento en julio (desde junio), superando su máximo anterior establecido hace un año. Estamos observando un aumento en los precios de las viviendas en California, incluidas las zonas costeras de alto nivel. Los valores de venta han aumentado en general en abril, mayo, junio y julio de este año. Como vendedor, creemos que aún no está fuera de peligro. Dado que la tasa de la hipoteca a tasa fija a 30 años promedió cerca del 7,5% durante las últimas tres semanas y se espera una trayectoria más alta de tasas, más compradores potenciales serán expulsados ​​del mercado. El mercado inmobiliario descenderá aún más hacia el territorio de corrección debido al importante viento en contra que plantea un mercado inmobiliario inasequible y sobrevaluado. Actualmente, los precios están inflados en relación con lo que los fundamentos económicos han respaldado históricamente. Si la demanda se debilita como se espera, los precios deberían retroceder hacia sus valores fundamentales. Las perspectivas esperan que los precios bajen alrededor del 5 por ciento en los próximos dos años. La corrección será menos perceptible en zonas con una oferta gravemente limitada. Despiértame cuando termine septiembre (una canción de Green Day) Porque entonces sabré que las estimaciones actuales de crecimiento son reales. La economía ha demostrado ser mucho más robusta y resiliente de lo que nadie pensaba este año. Las estimaciones de crecimiento son más creíbles a medida que vemos cómo se genera impulso. Si bien todavía existen algunos obstáculos, se están disipando en muchos sectores importantes del crecimiento económico. El ajuste más agresivo de la Reserva Federal en 40 años no ha dado un golpe de recesión a la economía y parece que tal vez no sea así. Si la inflación continúa mejorando y el crecimiento se mantiene estable, es posible que no veamos más aumentos de tasas y eso enterrará los temores finales de una recesión en 2023.